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　　北区大户型：137-145㎡小高层四居，两梯两户；以及-171㎡洋房四居，一梯两户。一共752套。

　　① 97到143㎡的户型，户型的面宽可能有点紧巴；都是两梯两户设计，得房率得关注看下；在中等户型上，独立家政间可能没空间做。

　　最近在海淀买房群，我发现大家对产品设计精装的观念学校的观念未来房价预期都有特别多的思考、自己的理解。

　　②永丰南-颐海云颂有地段优势，永丰北-嘉华天珺配套也不差，当然从价值上来说，还是永丰南更占优。

　　前两年闭眼买海淀的都后悔了，永丰北刚入住的新盘，产品设计、交付都差点意思，价格上已经是破发状态